Terreno en venta en Santa Juana 20, Santa Juana

Terreno en ventaen Santa Juana 20, Santa Juana

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Juana

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, lo mismo que lo normal entre los 71 terrenos parecidos en venta en Santa Juana publicados a menos de 10 cuadras de Santa Juana 20.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 10088114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 70.108
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 93
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 720m2 en el Barrio Sta. Juana. El Barrio cuenta con una herosa área Verde, Recreativa, Club House totalmente equipado, Plaza de Juegos, Piscina con Vestuarios, Canchas de Fútbol y Canchas de Tenis de polvo de ladrillo. La ubicación del Barrio es EXCELENTE, cerca a la Ruta 58 y de los principales Colegios de la zona, Shopping, Bancos, y Oficinas Santa Juana cuenta con una infraestructura de servicios de alta calidad. Calles asfaltadas, cordón cuneta, tendido subterráneo de agua, redes de cloaca, gas, electricidad, alumbrado público y seguridad. El Barrio tiene un PLUS importante y es que linda a la izquierda con el Barrio La Horqueta y al fondo con el Barrio La Magdalena, que lo hace aun mas seguro! Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. ALEM Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamora CANNING | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canning CABA | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Juana

El precio de terrenos en Santa Juana esta hoy en una mediana de USD 102 por m², un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Juana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 102/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Santa Juana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Juana 20, Santa Juana, Canning, Buenos Aires

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