Terreno en venta en Juana De Arco 6300, Santa Juana

Terreno en ventaen Juana De Arco 6300, Santa Juana

Caracteristicas

Sup. cubierta
609 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Juana

Piden de mas

Pide USD 69.000, un 13% mas que lo normal entre los 67 terrenos parecidos en venta en Santa Juana publicados a menos de 10 cuadras de Juana De Arco 6300.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 113lo normal · 10090114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 60.994
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 87
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote interno de 609 m² ubicado en el consolidado Barrio Privado Santa Juana, una de las zonas residenciales más buscadas de Canning Ezeiza. El lote cuenta con muy buena superficie y entorno arbolado, ideal para desarrollar una vivienda moderna con amplio jardín, piscina y espacios exteriores. Características del lote Superficie total: 609 m² Lote interno, mayor privacidad y tranquilidad Medidas aproximadas: 20,30 m x 30 m Entorno consolidado con viviendas de categoría Ideal para proyecto residencial permanente o inversión Sobre el Barrio Santa Juana Santa Juana es un barrio privado desarrollado en una zona estratégica de Canning, rodeado de naturaleza y con excelente acceso a centros comerciales, colegios y servicios. El barrio se destaca por su gran arboleda, amplios espacios verdes y tranquilidad, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida cerca de la ciudad. Amenities y servicios Seguridad privada 24 horas Control de acceso Calles internas arboladas Espacios verdes y lagunas Infraestructura completa de servicios market 24 horas house restaurante colonia para chicos canchas de futbol Ubicación El barrio se encuentra en Canning, con rápido acceso a: Ruta 58 Autopista Ezeiza Cañuelas Shopping Las Toscas Plaza Canning Colegios privados y centros deportivos Una ubicación ideal para combinar naturaleza, seguridad y cercanía a la ciudad. Modalidad de compra Adelanto + financiación disponible Consultar permuta de vehículo + diferencia XINTEL(EQI-EQI-127)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Juana

El precio de terrenos en Santa Juana esta hoy en una mediana de USD 102 por m², un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Juana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 102/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Santa Juana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana De Arco 6300, Santa Juana, Canning, Buenos Aires

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USD 69.000
Terreno en venta
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