venta
USD 65.000
Terreno · 719m²
Santa Juana · 719 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en Santa Juana
Lote de Terreno en Barrio Cerrado Santa Juana Canning
JUANA DE ARCO · Santa Juana, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 719 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Juana, 719 m², USD 80.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,9% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² de lote sale USD 111 contra USD 100 de la mediana (+11,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 100
- Mediana m²
- 709 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Santa Juana
Descripcion
LOTE DE 719M2 TOTALES INTERNO Santa Juana es un barrio privado ubicado en una zona privilegiada de la localidad de Canning. Con 232 lotes de una superficie promedio de 700 uno, el barrio cuenta con alambrado perimetral, guardia las 24 hs Amenities: -canchas de fútbol -cancha de tenis -salón de usos múltiples ambientado con un estilo minimalista y moderno
• área de juegos
• piscina
• muchísimos espacios verdes.
Santa Juana combina un inmejorable acceso con la comodidad de los servicios y la tranquilidad de una vida de campo.
Valor de Expensa: $ Ver datos Fecha de ultima actualización de estos valores : 19/10/2024 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación.
Fotografías no vinculantes ni contractuales usd 80.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 707.714/mes
Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
