Terreno en venta en Santa Ines

Terreno en venta en Santa Ines

¡Oportunidad! Lote en Venta en Santa Ines

Oportunidad! Lote en Santa Ines Barrio Privado · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.021 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 29% menos que lo normal entre los 46 terrenos parecidos en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Oportunidad! Lote en Santa Ines Barrio Privado.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 64lo normal · 89

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 90.988
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de lote interno de 1.021 m², orientación norte, ubicado en la Etapa 3 del barrio privado Santa Inés, en el corazón de Canning. Características del lote: • Superficie: 1.021 m² • Ubicación interna (mayor tranquilidad) • Orientación norte (ideal para diseño luminoso y eficiente) • Expensas $350.000 Sobre Santa Inés – Canning El barrio ofrece: • Seguridad 24 hs con control de acceso • Calles asfaltadas • Infraestructura subterránea • Áreas verdes y espacios comunes • Zonas deportivas y recreativas • Excelente entorno natural y consolidado Ubicado a solo 35 minutos de CABA, con acceso por Ruta 58, cercano a colegios, centros comerciales, supermercados y servicios. Ideal para construir tu casa soñada o invertir en una zona de alto crecimiento y valorización. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de terrenos en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ines

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Santa Ines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oportunidad! Lote en Santa Ines Barrio Privado, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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USD 65.000
Terreno en venta
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