Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en venta
USD 47.000
+ ARS 82.851.904 de expensas

Terreno en venta en Santa Ines

Oportunidad! Lote en Venta - Canning, Barrio Santa Ines

Oportunidad! Lote en Venta - Canning, Barrio Santa Ines · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
658 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ines, 658 m², USD 47.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 71 contra USD 92 de la mediana (-22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 92
Mediana m²
683 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Santa Ines

Descripcion

OPORTUIDAD! LOTE EN VENTA • CANNING, SANTA INES II Lote interno de 658 m2 SOBRE EL BARRIO: Santa Inés se encuentra ubicado en el corazón de Canning a tan solo 10 min del Shopping Las Toscas, Plaza Canning, Sanatorio Canning Health Institute y de los principales colegios de la zona. Cuenta con 4 canchas de tenis, cancha de fútbol 11, cancha multideporte, House, Proveeduria y vestuarios. Además cuenta con los principales servicios como red eléctrica, gas natural, cloacas y seguridad 24 hs. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 410.228/mes

Necesitas ingresos por $ 1.640.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Ines

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ines es USD 65.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Oportunidad! Lote en Venta - Canning, Barrio Santa Ines, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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