Terreno en venta en Santa Ines

Terreno en venta en Santa Ines

Oportunidad! Lote en Venta - Canning, Barrio Santa Ines

Oportunidad! Lote en Venta - Canning, Barrio Santa Ines · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
658 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Conviene mirarla

Pide USD 47.000, un 30% menos que lo normal entre los 71 terrenos parecidos en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Oportunidad! Lote en Venta - Canning, Barrio Santa Ines.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 71lo normal · 102

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20613% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 67.200
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUIDAD! LOTE EN VENTA • CANNING, SANTA INES II Lote interno de 658 m2 SOBRE EL BARRIO: Santa Inés se encuentra ubicado en el corazón de Canning a tan solo 10 min del Shopping Las Toscas, Plaza Canning, Sanatorio Canning Health Institute y de los principales colegios de la zona. Cuenta con 4 canchas de tenis, cancha de fútbol 11, cancha multideporte, House, Proveeduria y vestuarios. Además cuenta con los principales servicios como red eléctrica, gas natural, cloacas y seguridad 24 hs. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 421.389 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 421.389/mes

Necesitas ingresos por $ 1.685.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de terrenos en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ines

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Santa Ines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oportunidad! Lote en Venta - Canning, Barrio Santa Ines, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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