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Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en venta
USD 62.500
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 98,8 M
Cuota UVA desde $ 561.280/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Ines

Terreno en Venta Santa Ines Canning

Barrio Santa Ines Canning · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
675 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Conviene mirarla

Pide USD 62.500, un 9% menos que lo normal entre los 73 terrenos parecidos en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Santa Ines Canning.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 102

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 90% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 68.936
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Ines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 675M2 en esquina Barrio Santa Ines Canning! El Barrio cuenta con seguridad 24hs, alambrado perimetral, canchas de tenis, canchas de futbol, SUM y área de juegos para nenes. Posee todos los servicios y excelente ubicación a minutos del shopping las toscas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.906 en total: USD 62.500 del aviso mas USD 4.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 561.280 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.906
Precio del aviso
USD 62.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.512
Sellos y tasas~1%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.269

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 561.280/mes

Necesitas ingresos por $ 2.245.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de terrenos en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ines

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Santa Ines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Santa Ines Canning, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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