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Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en Venta en Santa Ines Canning
Juana de Arco al 7300 · Santa Ines, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.015 m²
Terreno en Santa Ines, 1015 m², USD 65.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 71.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 72 de la mediana (-11,3%).
Historial de precio: Baja acumulada de 18,6% desde el 26/09/2026 (de USD 79.900 a USD 65.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 71.000
- Mediana precio/m²
- USD 72
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 26 de sept de 2026USD 79.900 → USD 65.000-18.65%
Precios en Santa Ines
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 45
- Esta propiedad
- USD 65.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ines es USD 65.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santa Ines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Juana de Arco al 7300, Santa Ines, Canning, Buenos Aires
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