Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 490.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Ines

Terreno en Venta en Santa Ines Canning

Juana de Arco al 7300 · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.015 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ines, 1015 m², USD 65.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 71.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 72 de la mediana (-11,3%).

Historial de precio: Baja acumulada de 18,6% desde el 26/09/2026 (de USD 79.900 a USD 65.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
18
Mediana precio
USD 71.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Santa Ines

Descripcion

Ubicado en la tranquila y segura zona de Canning, se presenta un excepcional terreno en venta con una superficie total de 1,015 m². Este lote, con un acceso asfaltado que garantiza una conexión fluida con las principales vías de la ciudad, se convierte en una opción ideal para quienes buscan desarrollar su proyecto soñado en un entorno de calidad. El terreno cuenta con todas las comodidades necesarias: luz, pavimento y gas natural, lo que permite una construcción rápida y eficiente. Además, se encuentra en un barrio privado que ofrece un ambiente seguro y familiar, ideal para quienes valoran la tranquilidad y la calidad de vida. La cercanía a instituciones educativas resalta aún más el atractivo de esta ubicación, perfecta para familias que buscan un lugar donde establecerse. La orientación del lote es la ideal, lo que permite disfrutar de una excelente iluminación natural durante todo el día. Este espacio es una oportunidad única para aquellos inversores que desean construir viviendas, locales comerciales o cualquier proyecto que requiera un terreno amplio en una zona en constante crecimiento. Invitamos a los interesados a contactarnos para coordinar una visita y explorar en persona el potencial de este atractivo terreno. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-18.6% total
USD 79.900USD 65.00022 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 79.900 → USD 65.000-18.65%

Precios en Santa Ines

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ines es USD 65.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana de Arco al 7300, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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