Terreno en venta en Juana de Arco al 7300, Santa Ines

Terreno en ventaen Juana de Arco al 7300, Santa Ines

Caracteristicas

Sup. total
1.015 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Conviene mirarla

Pide USD 58.000, un 36% menos que lo normal entre los 46 terrenos parecidos en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Juana de Arco al 7300.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 89

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
USD 90.453
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Ubicado en la tranquila y segura zona de Canning, se presenta un excepcional terreno en venta con una superficie total de 1,015 m². Este lote, con un acceso asfaltado que garantiza una conexión fluida con las principales vías de la ciudad, se convierte en una opción ideal para quienes buscan desarrollar su proyecto soñado en un entorno de calidad. El terreno cuenta con todas las comodidades necesarias: luz, pavimento y gas natural, lo que permite una construcción rápida y eficiente. Además, se encuentra en un barrio privado que ofrece un ambiente seguro y familiar, ideal para quienes valoran la tranquilidad y la calidad de vida. La cercanía a instituciones educativas resalta aún más el atractivo de esta ubicación, perfecta para familias que buscan un lugar donde establecerse. La orientación del lote es la ideal, lo que permite disfrutar de una excelente iluminación natural durante todo el día. Este espacio es una oportunidad única para aquellos inversores que desean construir viviendas, locales comerciales o cualquier proyecto que requiera un terreno amplio en una zona en constante crecimiento. Invitamos a los interesados a contactarnos para coordinar una visita y explorar en persona el potencial de este atractivo terreno. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.011 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.011/mes

Necesitas ingresos por $ 2.080.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-27.4% total
USD 79.900USD 58.00022 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 79.900 → USD 65.000-18.65%
  2. 05 de nov de 2026USD 65.000 → USD 58.000-10.77%

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de terrenos en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ines

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Santa Ines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana de Arco al 7300, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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USD 58.000
Terreno en venta
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