Terreno en venta en Juana de Arco al 7300, Santa Ines

Terreno en ventaen Juana de Arco al 7300, Santa Ines

Caracteristicas

Sup. total
695 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Piden de mas

Pide USD 72.000, un 9% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Juana de Arco al 7300.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 104lo normal · 95

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 66.278
Tamaño normal
750 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso Lote a la Venta en el Barrio de Santa Ines. LOTE INTERNO DE 695 M2 en Excelente ubicacion. El frente da a una Plazoleta y se encuentra cercano a la entrada. BARRIO SANTA INÉS, UBICADO EN PLENO CORAZÓN DE CANNING, SE ENCUENTRA A TAN SOLO 40 MINUTOS DEL CENTRO PORTEÑO. CON UNA EXCELENTE INFRAESTRUCTURA, EL BARRIO CUENTA CON LOS SIGUIENTES AMENITIES: SUM CON JUEGOS, CANCHA DE TENIS, SEGURIDAD 24 HS. Y UN ESPACIO VERDE DONDE LA NATURALEZA SE HACE PRESENTE. ES UNO DE LOS BARRIOS DE MÁS RÁPIDA CONSOLIDACIÓN EN LA ZONA. No deje de Consultarnos! VENDE PROYECTO CANNING Mat. Prof. 4183 Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo. Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 645.531 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 645.531/mes

Necesitas ingresos por $ 2.582.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juana de Arco al 7300

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Fortin) a 4 minutos.

Compras
Ariel8 min · 486 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 MARIA MONTESSORI · inicial · publica8 min · 531 m
JARDIN DE INFANTES Nº927 CLEMENTINA RENDON · inicial · publica9 min · 551 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 NESTOR KIRCHNER · primaria · publica9 min · 563 m
Espacios verdes
Plaza El Fortin4 min · 286 m
Plaza Manuel Belgrano8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de terrenos en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Ines

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Santa Ines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana de Arco al 7300, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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