venta
USD 65.000
Terreno · 695m²
Santa Ines · 695 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en Santa Ines
Venta de Lote Terreno en Barrio Santa Ines Canning
Juana de Arco al 7300 · Santa Ines, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 695 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Ines, 695 m², USD 72.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,0% por encima de la mediana del set (USD 61.000). El m² de lote sale USD 104 contra USD 86 de la mediana (+20,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 61.000
- Mediana precio/m²
- USD 86
- Mediana m²
- 689 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Santa Ines
Descripcion
Hermoso Lote a la Venta en el Barrio de Santa Ines.
LOTE INTERNO DE 695 M2 en Excelente ubicacion.
El frente da a una Plazoleta y se encuentra cercano a la entrada.
BARRIO SANTA INÉS, UBICADO EN PLENO CORAZÓN DE CANNING, SE ENCUENTRA A TAN SOLO 40 MINUTOS DEL CENTRO PORTEÑO.
CON UNA EXCELENTE INFRAESTRUCTURA, EL BARRIO CUENTA CON LOS SIGUIENTES AMENITIES: SUM CON JUEGOS, CANCHA DE TENIS, SEGURIDAD 24 HS. Y UN ESPACIO VERDE DONDE LA NATURALEZA SE HACE PRESENTE.
ES UNO DE LOS BARRIOS DE MÁS RÁPIDA CONSOLIDACIÓN EN LA ZONA.
No deje de Consultarnos! VENDE PROYECTO CANNING Mat. Prof. 4183 Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo.
Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble.
Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 636.942/mes
Necesitas ingresos por $ 2.547.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Ines
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 40
- Esta propiedad
- USD 72.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ines es USD 65.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santa Ines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Juana de Arco al 7300, Santa Ines, Canning, Buenos Aires
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