Terreno en venta en Saint Thomas Norte-Sur
Terreno en venta
USD 350.000

Terreno en venta en Saint Thomas Norte-Sur

Lote en Venta en Saint Thomas Centro - Canning

Saint Thomas Centro · Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
836 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Saint Thomas Norte-Sur, 836 m², USD 350.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,1% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² de lote sale USD 419 contra USD 292 de la mediana (+43,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 292
Mediana m²
750 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Saint Thomas Norte-Sur

Descripcion

LOTES en VENTA en Barrio Privado Saint Thomas Centro • Canning. Los mismo poseen una superficie aprox de 836 m2 Posibilidad de financiación Acerca del Barrio: El mismo se encuentra ubicado entre el St. Thomas NorteSur y el St. Thomas EsteOeste. Amplia zona de amenities • Club House, House deportivo, Canchas de Tenis, Canchas de Futbol Golf 18 hoyos. TODOS LOS SERVICIOS Notas: OPERACIÓN DIRECTA. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | ?5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte GrandeXINTEL(RRA-RR1-1175) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | 5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.054.892/mes

Necesitas ingresos por $ 12.219.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Saint Thomas Centro, Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

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