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Terreno en venta en Saint Thomas Norte-Sur
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 138,3 M
Cuota UVA desde $ 785.544/mes · ingresos $ 3,1 M

Terreno en venta en Saint Thomas Norte-Sur

Lote/terreno Interno, Excelente Ubicación - 700 m² Totales

Uana de Arco 5550, B1807 Esteban Echeverría, Provincia de Buenos Aires · Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Saint Thomas Norte-Sur, 700 m², USD 90.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 129 contra USD 325 de la mediana (-60,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 325
Mediana m²
815 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Saint Thomas Norte-Sur

Descripcion

SAINT THOMAS Chico, Canning – LOTE DE TERRENO INTERNOAcceso por Juana de Arco • EXCELENTE UBICACIÓN • Centro Comercial "Las Toscas" • Aeropuerto Ezeiza • Autopistas• 700 M2. • ORIENTACIÓN NORESTEINFRAESTRUCTURA:• COLEGIO PRIVADO EN ÁREA DE 14.600 M2 • LAGUNA 12.000 m2 • LAGUNA CON FUENTE • CENTRO COMERCIAL • CLUB HOUSE • GIMNASIO • 2 CANCHAS DE SQUASH PROFESIONALES • 11 CANCHAS DE TENIS • 3 CANCHAS DE FUTBOL 11 • POLIDEPORTIVO MÚLTIPLES USOS • 1 CANCHA DE FUTBOL SINTÉTICO 50x30m • PILETA CLIMATIZADA • PILETA SEMI OLIMPICA • SALÓN PARA EVENTOS • CANCHA DE PADDLE PROFESIONAL DE BLINDEX. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR DOS UNIDADES, CONSULTE!B&B BROKERS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 785.544/mes

Necesitas ingresos por $ 3.142.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada13 min · 803 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada13 min · 843 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uana de Arco 5550, B1807 Esteban Echeverría, Provincia de Buenos Aires, Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

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