Terreno en venta en Saint thomas chico 0, Saint Thomas Chico

Terreno en ventaen Saint thomas chico 0, Saint Thomas Chico

Caracteristicas

Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Chico

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 10% menos que lo normal entre los 173 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Saint thomas chico 0.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 77.532
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
129 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Oportunidad Única en el Barrio Saint Thomas Chico, Canning! Ubicado en el corazón de Canning, a tan solo 40 minutos de Capital y a 10 minutos del Aeropuerto de Ezeiza, este barrio ofrece una vida tranquila y accesible. Con ingreso por Juana de Arco y Ruta 58 o por Calle Sargento Cabral, tendrás fácil acceso a todas las comodidades que necesitas, cerca del centro comercial y de los principales shoppings de la zona. Venta de Lote Interno en Excelente Ubicación: Características del Barrio: Ubicación Privilegiada: A pocos minutos del Centro Comercial y Shopping Plaza Central Canning, Golf Club, Barrio Bambú, Club Portugués y una variedad de restaurantes de primera línea. Acceso Rápido: Conecta fácilmente a través de la Ruta 58, permitiendo un viaje de solo 35 minutos a la Capital y 10 minutos al Aeropuerto de Ezeiza. Seguridad: El barrio cuenta con una sala de monitoreo centralizado y senda perimetral de seguridad, garantizando tranquilidad y protección para todos sus residentes. Servicios Completos: Redes subterráneas de luz, gas, teléfono, internet, agua corriente y cloacas, asegurando un estilo de vida cómodo y moderno. Infraestructura de Circulación: Cordón cuneta, calles asfaltadas y una senda peatonal central que facilita la movilidad dentro del barrio. Laguna de 12,000 m²: Un hermoso espacio para disfrutar de la naturaleza y actividades recreativas. Centro Comercial Interno: Comodidades y servicios al alcance de tu mano. Espacios Deportivos y Recreativos: Instalaciones Deportivas: Gimnasio, pileta semi-olímpica, centro polideportivo, 2 canchas de squash, 11 canchas de tenis y 3 canchas de fútbol 11, ofreciendo una amplia variedad de actividades para todos los gustos. Club House: Un lugar de encuentro con pileta climatizada y Salón de Usos Múltiples (SUM) ideal para fiestas y reuniones. Educación de Calidad: Colegio privado con 14,000 m², asegurando una excelente educación para los más jóvenes. Superficie: Lote interno de 700 m², ideal tanto para construir la vivienda de tus sueños como para inversión. ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en un entorno seguro y privilegiado! Ya sea para residencia o inversión, Saint Thomas Chico es el lugar perfecto para disfrutar de la calidad de vida que mereces. Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarnos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Chico

El precio de terrenos en Saint Thomas Chico esta hoy en una mediana de USD 113 por m², un 1,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 113/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 160 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saint thomas chico 0, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

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