Terreno en venta en Juana de Arco 5500, Saint Thomas Chico

Terreno en ventaen Juana de Arco 5500, Saint Thomas Chico

Caracteristicas

Sup. total
716 m²

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Chico

Piden de mas

Pide USD 81.900, un 12% mas que lo normal entre los 258 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Juana de Arco 5500.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 114lo normal · 102124

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 73.056
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
181 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 99
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Perla Essain Lote en venta en Saint Thomas Chico – Juana de Arco 5550, Canning, Esteban Echeverría Excelente lote de 716 m² ubicado en Saint Thomas Chico, uno de los barrios privados más exclusivos de Canning. Su ubicación frente a la laguna chica le brinda un entorno privilegiado, con vistas abiertas, tranquilidad y un excelente marco natural para desarrollar una vivienda de categoría. Saint Thomas Chico ofrece seguridad privada las 24 horas, amplios espacios verdes y una infraestructura de primer nivel, además de una ubicación estratégica con rápido acceso a los principales corredores de Canning, centros comerciales, colegios, propuestas gastronómicas y todos los servicios que hacen de la zona uno de los lugares con mayor crecimiento y valorización del corredor sur. INFRAESTRUCTURA DEL BARRIO. Laguna de Ver datos m2. Gimnasio. 2 canchas de Squash profesionales 11 canchas de tennis. 3 canchas de futbol 11. Polideportivo de multiples usos. 1 cancha de futbol sintético de 50 x 30 m. Pileta climatizada y cubierta. Pileta semi olímpica. Salon para eventos. Canchas de paddle de profesional de blindex. Areas verdes. Polo comercial y gastronómico. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan construir la casa de sus sueños como para quienes desean realizar una inversión en un entorno consolidado y de excelente proyección. Además, existe la posibilidad de adquirir el lote lindero, también disponible a la venta. Ambos son lotes independientes y pueden venderse en conjunto, conformando una superficie total de 1.432 m², ideal para un proyecto de mayor escala, mayor privacidad o una inversión de gran potencial. La operación se realiza mediante boleto de cesión de derechos al fideicomiso, contando con la documentación respaldatoria correspondiente. Se evalúa permuta por departamento en Canning, Monte Grande, Lomas de Zamora o Banfield. Asimismo, se escuchan propuestas de financiación. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.674 en total: USD 81.900 del aviso mas USD 5.774 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 735.502 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 87.674
Precio del aviso
USD 81.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.982
Sellos y tasas~1%
USD 819
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.973

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 735.502/mes

Necesitas ingresos por $ 2.942.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Chico

El precio de terrenos en Saint Thomas Chico esta hoy en una mediana de USD 113 por m², un 1,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 113/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 160 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana de Arco 5500, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

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