Terreno en venta en Saint Thomas Chico

Terreno en venta en Saint Thomas Chico

Terreno en Saint Thomas Chico

Juana DE Arcos Lote NRO 202 al 5500 · Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Chico

Esta en lo normal

Pide USD 110.000, lo mismo que lo normal entre los 226 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Juana DE Arcos Lote NRO 202 al 5500.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 110lo normal · 11099122

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 110.000
Tamaño normal
713 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
109 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 104
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Saint Thomas Chico forma parte de la familia de urbanizaciones de Saint Thomas en Canning (desarrollado sobre un predio de 70 hectáreas). Cuenta con una propuesta con infraestructura deportiva, social y de servicios muy completa. Amenities e Infraestructura Deportiva y SocialDeportes: Tenis: Hasta 11 canchas de tenis. Fútbol: 3 canchas de fútbol 11 y 1 cancha de fútbol sintético (50 x 30 m). Pádel: Canchas de pádel profesional con cerramiento de blindex. Squash: 2 canchas profesionales de squash. Polideportivo de usos múltiples (adaptable para distintas disciplinas como básquet, vóley o hockey). Gimnasio totalmente equipado. Acuáticos y Recreación:Piscina cubierta climatizada. Piscina semiolímpica al aire libre. Dos lagunas internas (una central de aproximadamente 12.000 m² con fuente y senderos aeróbicos, y otra menor de 2.500 m²). Vida Social, Educación y Comercio:Club House: Con salón para eventos y sector gastronómico / restaurante de categoría. Paseo Comercial / Polo Gastronómico: Sector proyectado a la salida o anexado al barrio para abastecimiento. Colegio Privado: Espacio destinado para área educativa. Características Principales del BarrioMasterplan y Lotes: Desarrollo de 580 lotes en total (de entre 700 m² y 1.000 m² aprox.) con sectores de viviendas unifamiliares y complejos/módulos de departamentos/dormis modernos de baja altura. Servicios Subterráneos: Tendido de red subterránea completa para agua corriente, red cloacal, gas natural, electricidad y fibra óptica. Seguridad: Cerco perimetral, sistema de monitoreo centralizado con cámaras y control de acceso las 24 horas. Entorno Natural: Amplios espacios verdes comunes con un plan integral de forestación que incorpora miles de ejemplares arbóreos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Chico

El precio de terrenos en Saint Thomas Chico esta hoy en una mediana de USD 113 por m², un 1,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 113/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 160 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana DE Arcos Lote NRO 202 al 5500, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

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