Terreno en venta en Saint Thomas - Chico
Terreno en venta
USD 73.000
+ ARS 320.000 de expensas

Terreno en venta en Saint Thomas - Chico

Lote saint thomas chico canning en venta

Lorenzo Cresmani 4600 · Saint Thomas - Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Saint Thomas - Chico, 700 m², USD 73.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 104 contra USD 113 de la mediana (-7,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 113
Mediana m²
700 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Saint Thomas - Chico

Descripcion

Lote ubicado en la tercerca cuadra del ingreso, es el número 77, ubicado en en Saint Thomas Chico, Canning. Nuevio barrio privado full amenities. El mismo cuenta con 700 m² en ubicación estratégica dentro de Saint Thomas Chico. Excelente orientación, ideal para construir tu casa familiar en uno de los barrios más prestigiosos de Canning. Expensas bajas. Medidas del lote (según plancheta): • Frente: 20 m • Laterales: 35 m Por qué conviene? • Orientación oeste al fondo, con lo cual disfrutarías hasta la última hora de sol. • De los barrios más buscados para invertir hoy en la zona. • Vida social deportiva activa por sus full amenenities. • Perfecto para familias que buscan cercanía a Canning y seguridad completa. • Tamaño generoso (700 m²): espacio para casa principal, jardín, piscina y quincho. Amenities de primer nivel: • Club House con bar, restaurante, SUM, salas de juegos y terraza. • Complejo deportivo: 11 canchas de tenis, 3 canchas de fútbol 11, 1 cancha sintética 50x30 m, básquet, squash, hockey y pádel profesional. • Piscinas: tres piletas (una climatizada y cubierta) y una pileta semiolímpica. • Gimnasio equipado y salón de eventos. • Dos lagunas recreativas (12.000 m² y 2.500 m²). • Amplias áreas verdes y espacios recreativos para toda la familia. Información legal y comercial Coordiná tu visita ! Contactanos para recibir planos, consultar el reglamento, coordinar visita y recibir propuestas de financiamiento. Transferencia por adhesión a fideicomiso. No dejes pasar la oportunidad. *Las superficies declaradas son aproximadas, las definitivas surgirán del reglamento. Se transmite por adhesión a fideicomiso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.624/mes

Necesitas ingresos por $ 2.546.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Saint Thomas - Chico

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 73.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Saint Thomas - Chico es USD 79.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lorenzo Cresmani 4600, Saint Thomas - Chico, Canning, Buenos Aires

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