Terreno en venta en Saint Thomas - Chico
Terreno en venta
USD 79.000

Terreno en venta en Saint Thomas - Chico

Lote 700 m2 en venta saint thomas chico- permuta

Juana de Arco 5500 · Saint Thomas - Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Saint Thomas - Chico, 700 m², USD 79.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por encima de la mediana del set (USD 76.000). El m² de lote sale USD 113 contra USD 109 de la mediana (+3,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 76.000
Mediana precio/m²
USD 109
Mediana m²
700 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Saint Thomas - Chico

Descripcion

SAINT THOMAS CHICO – Oportunidad Exclusiva. REMAX te presenta la oportunidad de vivir en uno de los barrios mas deseados, accediendo a la compra de un Lote N° 353 de 700 m², con la opción de adquirir 2 lotes contiguos ideal para un proyecto de mayor escala o para ampliar tu espacio. Excelente ubicación dentro del barrio, rodeado de naturaleza y tranquilidad, próximos a la laguna. CONDICIONES DE VENTA Opciones de Compra • Lote: USD 79.000 • Dos lotes contiguos (N° 353 y N° 354): USD 149.000 Modalidades Especiales • Permuta aceptada en CABA, Canning o zonas a evaluar • Financiación disponible. Sobre el Barrio. • Saint Thomas Chico ofrece una infraestructura deportiva y recreativa única: canchas de tenis, fútbol, básquet, squash, hockey y pádel; Gimnasio totalmente equipado; Tres piscinas: 1 climatizada y cubierta y 2 descubiertas ideales para verano. Dos lagunas impresionantes: una de 12.000 m² y otra de 2.500 m² perfectas para disfrutar vistas únicas y un entorno relajante. Además, cuenta con un paseo comercial, polo gastronómico, club House, salón de eventos y amplias áreas verdes para caminar, andar en bici y relajarte. Viví en uno de los barrios privados más prestigiosos, modernos y completos de la región. Un entorno natural, seguro y lleno de amenities de primer nivel. AVISO: La operación se llevará a cabo mediante cesión de boleto. Nota Legal: Las medidas son estimativas. Los datos definitivos surgirán del título, planos y documentación respaldatoria ¡¡BENEFICIO REMAX ATENCIÓN!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. COMUNICATE POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! #SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 688.949/mes

Necesitas ingresos por $ 2.755.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Saint Thomas - Chico

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Saint Thomas - Chico es USD 79.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juana de Arco 5500, Saint Thomas - Chico, Canning, Buenos Aires

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