Terreno en venta en Saint Thomas - Chico
Terreno en venta
USD 149.000

Terreno en venta en Saint Thomas - Chico

2 lotes 1400 m2 venta saint thomas chico- permuta

Juana de Arco 5500 · Saint Thomas - Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Saint Thomas - Chico, 1400 m², USD 149.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² de lote sale USD 106 contra USD 96 de la mediana (+10,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
1400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Saint Thomas - Chico

Descripcion

VENTA DE DOS LOTES CONTIGUOS (N° 353 Y N°354 ) EN SAINT THOMAS CHICO • CANNING • OPORTUNIDAD INMOBILIARIA Lotes premium en uno de los desarrollos más exclusivos del corredor sudeste bonaerense. Ubicación estratégica dentro del barrio privado Saint Thomas Chico, con vista privilegiada y entorno natural excepcional. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 1400 m² (700m2 cada lote) • Ubicación: Barrio Saint Thomas Chico • Estado general: Excelente • Servicios disponibles: Electricidad, gas natural, desagüe cloacal CONDICIONES DE VENTA • Precio individual: USD 79.000 • Opción de compra de lotes contiguos (N° 353 y N° 354): USD 149.000 • Modalidades especiales de pago • Posibilidad de permuta en CABA, Canning o zonas a evaluar BENEFICIOS DEL BARRIO PRIVADO • Infraestructura deportiva de primer nivel • Canchas de tenis, fútbol, básquet, squash, hockey y pádel • Gimnasio completamente equipado • Tres piscinas: una climatizada y dos descubiertas • Dos lagunas naturales: 12.000 m² y 2.500 m² • Paseo comercial y polo gastronómico • Club House y salón de eventos • Amplias áreas verdes para recreación NOTA LEGAL La operación se realizará mediante cesión de boleto. Las medidas son estimativas y los datos definitivos surgirán de la documentación oficial correspondiente. Oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan un terreno en un entorno premium con servicios de excelencia. ¡¡BENEFICIO REMAX ATENCIÓN!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. COMUNICATE POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! #SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.411/mes

Necesitas ingresos por $ 5.197.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Saint Thomas - Chico

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 149.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Saint Thomas - Chico es USD 79.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juana de Arco 5500, Saint Thomas - Chico, Canning, Buenos Aires

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