Terreno en venta en Saint Thomas - Chico
Terreno en venta
USD 72.000
+ ARS 320.000 de expensas

Terreno en venta en Saint Thomas - Chico

Lote en venta interno saint thomas chico canning

Calle 9 S/N · Saint Thomas - Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Saint Thomas - Chico, 700 m², USD 72.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 103 contra USD 113 de la mediana (-8,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 113
Mediana m²
700 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Saint Thomas - Chico

Descripcion

Lote interno N° 64, de 700m2 ubicado en una posición estratégica dentro de Saint Thomas Chico, el nuevo y prestigioso barrio privado que redefine el concepto de calidad de vida. Con una ubicación inmejorable, este lote te invita a formar parte de un entorno único, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades modernas. ¡Tu oportunidad de vivir en el barrio más exclusivo de Canning! Expensas Junio 2026: $320.000 Saint Thomas Chico se desarrolla en un predio de 70 hectáreas con 580 lotes, diseñado para disfrutar en familia con servicios de primer nivel e infraestructura de vanguardia. Además, ¡contamos con opciones de financiación! (Consúltanos para más detalles). ¿Por qué elegir Saint Thomas Chico? Este barrio es el más elegido de Canning gracias a su extraordinaria vegetación, que crea un entorno natural incomparable, combinado con una infraestructura social y deportiva de primer nivel. Aquí encontrarás todo lo que necesitas para vivir una experiencia única. Infraestructura y amenities de lujo: •⁠ ⁠Club House con bar, restaurante, Salón de Usos Múltiples, Salón de Juegos y terraza. •⁠ ⁠Polideportivo excepcional con canchas de tenis, fútbol, básquetbol, squash, hockey y pádel. •⁠ ⁠Tres piscinas, incluyendo una climatizada y cubierta. •⁠ ⁠Gimnasio completo. •⁠ ⁠Restaurante de primera categoría y salón para eventos. •⁠ ⁠Dos lagunas impresionantes: una de 12.000 m2 y otra de 2.500 m2. •⁠ ⁠Colegio privado en un área de 14.600 m2. •⁠ ⁠Centro comercial dentro del barrio. Más detalles destacados: •⁠ ⁠11 canchas de tenis. •⁠ ⁠3 canchas de fútbol 11 y 1 cancha de fútbol sintético (50x30m). •⁠ ⁠Pileta semiolímpica. •⁠ ⁠Cancha de pádel profesional de blindex. •⁠ ⁠Espacios verdes amplios y diseñados para disfrutar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Viví en el barrio más exclusivo y elegido de la zona, donde la naturaleza, el confort y la calidad de vida se unen para ofrecerte lo mejor. La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por adhesión a fideicomiso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.903/mes

Necesitas ingresos por $ 2.511.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Saint Thomas - Chico

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Saint Thomas - Chico es USD 79.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 9 S/N, Saint Thomas - Chico, Canning, Buenos Aires

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