Terreno en venta en Saint Thomas Chico
Terreno en venta
USD 125.000

Terreno en venta en Saint Thomas Chico

Venta saint tomas chico lote

Juana de Arco y Sargento Cabral S/N · Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Saint Thomas Chico, 1000 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² de lote sale USD 125 contra USD 90 de la mediana (+38,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Saint Thomas Chico

Descripcion

VENTA LOTE TERRENO EN SAINT THOMAS CHICO CANNING BUENOS AIRES En el corazón de Canning, sobre las calles Juana de Arco y Sargento Cabral, se encuentra este lote en Saint Thomas Chico, un barrio privado de nueva generación desarrollado en un predio de 70 hectáreas que redefine el concepto de vida en comunidad. Saint Thomas Chico ofrece una infraestructura integral pensada para que la familia disfrute de cada momento. El complejo cuenta con un colegio privado de 14.600 m2, dos lagunas de espejo de agua que generan un entorno sereno y natural, siendo una de ellas protagonista con su fuente ornamental. El centro comercial integrado facilita la vida cotidiana sin necesidad de abandonar el barrio. Para los amantes del deporte y la recreación, las opciones son amplias y variadas. El club house es el corazón social del emprendimiento, complementado con un gimnasio equipado, dos canchas de squash profesionales, once canchas de tenis, tres canchas de fútbol 11, un polideportivo de múltiples usos, una cancha de fútbol sintético de 50 por 30 metros, una cancha de paddle con cerramientos de blindex, pileta climatizada y pileta semi olímpica. Un salón para eventos completa la propuesta, permitiendo celebrar cada ocasión especial en un marco de calidad. Este terreno representa la oportunidad de construir en un entorno donde la seguridad, los servicios y la calidad de vida convergen en un proyecto pensado a largo plazo. La ubicación estratégica en Canning brinda accesibilidad sin sacrificar la tranquilidad que caracteriza a la zona. Se ofrece financiación para facilitar tu acceso a esta propiedad. Si te falta hasta un 30 por ciento del valor, contamos con un servicio exclusivo a través de Lendar para solicitar un préstamo. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y están sujetas a verificación y ajuste. El valor de expensas puede variar. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las imágenes tienen carácter no contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.090.110/mes

Necesitas ingresos por $ 4.360.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Saint Thomas Chico

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Saint Thomas Chico es USD 79.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juana de Arco y Sargento Cabral S/N, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

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