Terreno en venta en Saint Thomas Centro

Terreno en venta en Saint Thomas Centro

Terreno en Venta en Saint Thomas, Canning

Saint Thomas Centro · Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
833 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Centro

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 109% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas Centro publicados a menos de 10 cuadras de Saint Thomas Centro.

109% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 264lo normal · 126

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 109% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 164% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 105.018
Tamaño normal
708 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
9 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA EN SAINT THOMAS CENTRO • CANNING Lote de 833m2 con orientación norte. St. Thomas Centro es mucho más que un barrio privado: es el resultado de una visión que transformó la tierra en valor. Ubicado estratégicamente en el corazón de Canning, ofrece 80 hectáreas de naturaleza forestada hace más de 40 años, con lotes amplios, vistas al golf, polideportivo de alto nivel, spa, piscina climatizada y todo lo necesario para vivir un estilo de vida distinto. Forma parte de la comunidad de St. Thomas, con más de 2.000 familias que ya eligen este entorno único para vivir, invertir y proyectar futuro. ____ Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la ultima informacion recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VENTA DIRECTA ALEM Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamora CANNING | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canning CABA | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada14 min · 902 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada15 min · 961 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Centro

El precio de terrenos en Saint Thomas Centro esta hoy en una mediana de USD 218 por m², un 15,3% menos que en septiembre de 2026 y un 13,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 218/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saint Thomas Centro, Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

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