Terreno en venta en Saint Thomas Centro
Terreno en venta
USD 220.000

Terreno en venta en Saint Thomas Centro

Terreno en Venta en Saint Thomas, Canning

Saint Thomas Centro · Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
833 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Saint Thomas Centro, 833 m², USD 220.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² de lote sale USD 264 contra USD 252 de la mediana (+4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 252
Mediana m²
800 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Saint Thomas Centro

Descripcion

LOTE EN VENTA EN SAINT THOMAS CENTRO • CANNING Lote de 833m2 con orientación norte. St. Thomas Centro es mucho más que un barrio privado: es el resultado de una visión que transformó la tierra en valor. Ubicado estratégicamente en el corazón de Canning, ofrece 80 hectáreas de naturaleza forestada hace más de 40 años, con lotes amplios, vistas al golf, polideportivo de alto nivel, spa, piscina climatizada y todo lo necesario para vivir un estilo de vida distinto. Forma parte de la comunidad de St. Thomas, con más de 2.000 familias que ya eligen este entorno único para vivir, invertir y proyectar futuro. ____ Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la ultima informacion recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VENTA DIRECTA ALEM Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamora CANNING | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canning CABA | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.920.218/mes

Necesitas ingresos por $ 7.680.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada14 min · 902 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada15 min · 961 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saint Thomas Centro, Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

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