Terreno en venta en Saint Thomas Centro
Terreno en venta
USD 108.000

Terreno en venta en Saint Thomas Centro

Lote en Venta Saint Thomas Chico

Saint Thomas Chico 9 · Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Saint Thomas Centro, 1000 m², USD 108.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,6% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 108 contra USD 302 de la mediana (-64,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 302
Mediana m²
845 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Saint Thomas Centro

Descripcion

[CAMPARA-94] LOTE EN VENTA SAINT THOMAS CHICO lote- 221 Hermoso lote de 1000m2 UBICACIóN DEL BARRIO: próximo al Centro Comercial y Shopping Plaza Central Canning. St Thomas se caracteriza por su parte social y deportiva, muy importante a la hora de que los chicos y los más chiquitos interactúen en el barrio con colonia de vacaciones, escuelas de buceo, tenis, futbol, participa en todos los torneos intercountries. Infraestructura de primer nivel. Luz, gas. Cloaca, agua corriente, fibra óptica, todo subterráneo. Calles de hormigón con cordón cuneta.- ACCESO: por Ruta 58. A 35 minutos de la Capital y a 10 minutos del Aeropuerto de Ezeiza. • SEGURIDAD: Cuenta con sala para monitoreo centralizado. Senda perimetral de Seguridad. • SERVICIOS: Redes subterráneas de luz, gas, teléfono, Internet, agua corriente y cloacas. • CIRCULACIóN: Cordón cuneta y calles asfaltadas. Senda peatonal central. • LAGUNA: 12.000 m2 • CENTRO COMERCIAL INTERNO. • ESPACIOS DEPORTIVOS: Gimnasio, pileta semi-olímpica, centro polideportivo, 2 canchas de squash, 11 canchas de tenis, 3 canchas de futbol 11. • ESPACIOS PARA LA RECREACIóN: Club House. Pileta climatizada. SUM para fiestas y reuniones. • COLEGIO PRIVADO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 942.653/mes

Necesitas ingresos por $ 3.770.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada11 min · 730 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada12 min · 768 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada12 min · 792 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saint Thomas Chico 9, Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

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