Terreno en venta en Saint Thomas Centro
Terreno en venta
USD 110.000
+ ARS 380.000 de expensas

Terreno en venta en Saint Thomas Centro

Terreno 1050 m² en Venta en Saint Thomas Chico - Canning

Saint Thomas Chico!! · Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Saint Thomas Centro, 1050 m², USD 110.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,9% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 105 contra USD 302 de la mediana (-65,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 302
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Saint Thomas Centro

Descripcion

Lote de 1050 m². St. Thomas Chico Es El Nuevo Barrio Privado De St. Thomas. En Un Predio Vecino De 70 Hectáreas Y Desarrollado Con Toda La Calidad De Servicios E Infraestructura Moderna Para Disfrutar En Familia. EXCELENTE OPORTUNIDAD tanto para vivienda como para inversionistas. Con 580 lotes de 700 m2 y de 1000 m2, cuenta con un plan de forestación de 28.000 árboles que ya se está implementando. INFRAESTRUCTURA • Colegio Privado En Área De 14.600 M2 • Laguna 12.000 M2 • Laguna Con Fuente • Centro Comercial • Club House • Gimnasio • 2 Canchas De Squash Profesionales • 11 Canchas De Tenis • 3 Canchas De Futbol 11 • Polideportivo Múltiples Usos • 1 Cancha De Futbol Sintético 50x30m • Pileta Climatizada • Pileta Semi Olímpica • Salón Para Eventos • Cancha De Paddle De Blindex • Sala Para Monitoreo Centralizado. Senda Perimetral De Seguridad Entrega precaria: Agosto 2023. Entrega definitiva: Diciembre 2024. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : Ver datos LA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.109/mes

Necesitas ingresos por $ 3.840.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Saint Thomas Chico!!, Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

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