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Terreno en venta en Saint Thomas Centro
Terreno en venta
USD 520.000
= $ 825,7 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 18,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Saint Thomas Centro

Terreno en Saint Thomas

Saint Thomas Centro · Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.732 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Centro

Piden de mas

Pide USD 520.000, un 8% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas Centro publicados a menos de 10 cuadras de Saint Thomas Centro.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 300lo normal · 278154535

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 481.991
Tamaño normal
1408 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 300
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saint Thomas Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ruta 58 altura KM.5 Canning. Club House y anexos de 1.200 metros cuadrados totales, con sus respectivas piletas, canchas de Tenis, 1 cancha de hockey oficial, 1 cancha de Fútbol 11, y 1 cancha de Golf de 18 hoyos. Dentro de los servicios se cuenta con luz, gas, agua y cloacas. VENTA DIRECTA. En comun con colega.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 556.660 en total: USD 520.000 del aviso mas USD 36.660 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.690.529 por mes con ingresos de $ 18,8 M.

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.690.529/mes

Necesitas ingresos por $ 18.762.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 49616 min · 396 m
Educacion
HUMANOS · primaria · privada11 min · 722 m
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada12 min · 745 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Centro

El precio de terrenos en Saint Thomas Centro esta hoy en una mediana de USD 218 por m², un 15,3% menos que en septiembre de 2026 y un 13,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 218/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saint Thomas Centro, Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

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