Terreno en venta en Saint Thomas Centro

Terreno en venta en Saint Thomas Centro

Terreno 1050 m² en Venta en Saint Thomas Chico - Canning

Saint Thomas Chico Lote Doble · Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Centro

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 5% mas que lo normal entre los 97 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas Centro publicados a menos de 10 cuadras de Saint Thomas Chico Lote Doble.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 114lo normal · 10994119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 114.450
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 95
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 1050 m². St. Thomas Chico Es El Nuevo Barrio Privado De St. Thomas. En Un Predio Vecino De 70 Hectáreas Y Desarrollado Con Toda La Calidad De Servicios E Infraestructura Moderna Para Disfrutar En Familia. EXCELENTE OPORTUNIDAD tanto para vivienda como para inversionistas. Con 580 lotes de 700 m2 y de 1000 m2, cuenta con un plan de forestación de 28.000 árboles que ya se está implementando. INFRAESTRUCTURA • Colegio Privado En Área De 14.600 M2 • Laguna 12.000 M2 • Laguna Con Fuente • Centro Comercial • Club House • Gimnasio • 2 Canchas De Squash Profesionales • 11 Canchas De Tenis • 3 Canchas De Futbol 11 • Polideportivo Múltiples Usos • 1 Cancha De Futbol Sintético 50x30m • Pileta Climatizada • Pileta Semi Olímpica • Salón Para Eventos • Cancha De Paddle De Blindex • Sala Para Monitoreo Centralizado. Senda Perimetral De Seguridad Entrega precaria: Agosto 2023. Entrega definitiva: Diciembre 2024. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : Ver datos LA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Centro

El precio de terrenos en Saint Thomas Centro esta hoy en una mediana de USD 218 por m², un 15,3% menos que en septiembre de 2026 y un 13,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 218/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saint Thomas Chico Lote Doble, Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

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