Terreno en venta en Saint Thomas Centro
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en Saint Thomas Centro

Terreno 1050 m² en Venta en Saint Thomas Chico - Canning

Saint Thomas Chico Lote Doble · Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Saint Thomas Centro, 1050 m², USD 120.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² de lote sale USD 114 contra USD 115 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 115
Mediana m²
1050 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Saint Thomas Centro

Descripcion

Lote de 1050 m². St. Thomas Chico Es El Nuevo Barrio Privado De St. Thomas. En Un Predio Vecino De 70 Hectáreas Y Desarrollado Con Toda La Calidad De Servicios E Infraestructura Moderna Para Disfrutar En Familia. EXCELENTE OPORTUNIDAD tanto para vivienda como para inversionistas. Con 580 lotes de 700 m2 y de 1000 m2, cuenta con un plan de forestación de 28.000 árboles que ya se está implementando. INFRAESTRUCTURA • Colegio Privado En Área De 14.600 M2 • Laguna 12.000 M2 • Laguna Con Fuente • Centro Comercial • Club House • Gimnasio • 2 Canchas De Squash Profesionales • 11 Canchas De Tenis • 3 Canchas De Futbol 11 • Polideportivo Múltiples Usos • 1 Cancha De Futbol Sintético 50x30m • Pileta Climatizada • Pileta Semi Olímpica • Salón Para Eventos • Cancha De Paddle De Blindex • Sala Para Monitoreo Centralizado. Senda Perimetral De Seguridad Entrega precaria: Agosto 2023. Entrega definitiva: Diciembre 2024. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : Ver datos LA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Saint Thomas Chico Lote Doble, Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

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