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Terreno en venta en Saint Thomas Centro
Terreno en venta
USD 115.000
= $ 176,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Terreno en venta en Saint Thomas Centro

Lote Saint Thomas Chico

Juana De Arco Y Sto Cabrales · Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Saint Thomas Centro, 1000 m², USD 115.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 115 contra USD 276 de la mediana (-58,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 276
Mediana m²
840 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Saint Thomas Centro

Descripcion

[JULIETAROD-803] Saint Thomas Chico combina seguridad, naturaleza e infraestructura de primer nivel en un entorno diseñado para disfrutar en familia. Desarrollado sobre un predio de 70 hectáreas, mantiene el estándar y prestigio que distinguen a la marca Saint Thomas. Amenities y servicios destacados Laguna central de 12.000 m² con fuente Club House y salón de eventos Gimnasio totalmente equipado Piscina climatizada y piscina semiolímpica 11 canchas de tenis 3 canchas de fútbol 11 Cancha de fútbol sintético 2 canchas profesionales de squash Cancha de paddle de blindex Polideportivo de usos múltiples Centro comercial Colegio privado dentro del complejo Una propuesta pensada para quienes buscan calidad de vida, confort y un entorno exclusivo en constante crecimiento. Servicios: Cloacas, Electricidad, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.003.816/mes

Necesitas ingresos por $ 4.015.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada11 min · 730 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada12 min · 768 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada12 min · 792 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana De Arco Y Sto Cabrales, Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

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