Terreno en venta en Ruta 58 K 5, Saint Thomas Centro

Terreno en ventaen Ruta 58 K 5, Saint Thomas Centro

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Centro

Piden de mas

Pide USD 69.000, un 34% mas que lo normal entre los 66 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas Centro publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 K 5.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 99lo normal · 74

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 51.571
Tamaño normal
738 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 93
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[PRIZMAB-1896] Venta de excelente lote interno. Saint Thomas chico. NUEVO BARRIO, NUEVO MODELO, GRAN CALIDAD En un predio de 70 Hectáreas donde se desarrollan 580 lotes, St. Thomas Chico es el nuevo barrio privado de St. Thomas. Desarrollado con toda la calidad contando con servicios subterráneos (luz, gas, agua, fibra óptica, cloaca) e infraestructura moderna para disfrutar en familia. ORGANIZACIÓN SOCIAL & DEPORTIVA Destacado por un polideportivo excepcional, este lugar ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas, incluyendo canchas de tenis, fútbol, básquetbol, squash, hockey y pádel. Además, cuenta con tres piscinas, una de ellas climatizada y cubierta, así como un completo gimnasio. No solo se enfoca en lo deportivo, sino que también invita a disfrutar de una experiencia social. Sus comodidades incluyen un restaurante de primera categoría, un elegante salón para eventos, amplias áreas verdes y dos impresionantes lagunas, una de 12 mil m2 y otra de 2500 m2. INFRAESTRUCTURA: Paseo Comercial Polo gastronómico Laguna 12.000 M2 Laguna con fuente Club House Gimnasio 2 Canchas de squash profesionales 11 Canchas de tenis 3 Canchas de fútbol 11 Polideportivo múltiples usos 1 Cancha de fútbol sintético 50x30m Pileta climatizada y cubierta Pileta semi olímpica Salón para eventos Cancha de paddle profesional de blindex Áreas verdes Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 618.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 618.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.474.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 58 K 5

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada13 min · 804 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada13 min · 843 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Centro

El precio de terrenos en Saint Thomas Centro esta hoy en una mediana de USD 218 por m², un 15,3% menos que en septiembre de 2026 y un 13,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 218/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 K 5, Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

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USD 69.000
Terreno en venta
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