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Terreno en venta en Saint Thomas Centro
Terreno en venta
USD 255.000
= $ 397,1 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M

Terreno en venta en Saint Thomas Centro

Terreno en Saint Thomas

Saint Thomas Centro · Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
845 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Saint Thomas Centro, 845 m², USD 255.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 136,1% por encima de la mediana del set (USD 108.000). El m² de lote sale USD 302 contra USD 129 de la mediana (+134,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 108.000
Mediana precio/m²
USD 129
Mediana m²
800 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Saint Thomas Centro

Descripcion

Ruta 58 altura KM.5 Canning. Club House y anexos de 1.200 metros cuadrados totales, con sus respectivas piletas, canchas de Tenis, 1 cancha de hockey oficial, 1 cancha de Fútbol 11, y 1 cancha de Golf de 18 hoyos. Dentro de los servicios se cuenta con luz, gas, agua y cloacas. VENTA DIRECTA. En comun con colega.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.837/mes

Necesitas ingresos por $ 9.023.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HUMANOS · primaria · privada11 min · 722 m
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada12 min · 745 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saint Thomas Centro, Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

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