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Terreno en venta en Lagos de Canning
Terreno en venta
USD 160.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lagos de Canning

Venta Terreno 700 m² en Lagos de Canning Esteban Echeverria

Lagos DE Canning · Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
700 m²

Precio frente a los parecidos de Lagos de Canning

Esta en lo normal

Pide USD 160.000, un 276% mas que lo normal entre los 96 terrenos parecidos en venta en Lagos de Canning publicados a menos de 5 cuadras de Lagos DE Canning.

276% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 229lo normal · 6194

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 276% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 42.591
Tamaño normal
622 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lagos de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA LOTE DE 700 M2 EN LAGOS DE CANNING – EXCELENTE UBICACIÓN!!! Lote interno de 700 m² ubicado en el exclusivo barrio Lagos de Canning, a metros de la entrada principal, lo que garantiza fácil acceso y muy buena conectividad dentro del barrio. La propiedad se destaca por su entorno natural y su vista al lago, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. El barrio cuenta con expensas aproximadas de $300.000. Posibilidad de tomar permuta por casa para dos personas o departamento/dúplex en Ituzaingó. NO DUDES EN CONSULTARNOS! -NERINA ALLO PROPIEDADES- ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de Canning

El precio de terrenos en Lagos de Canning esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 45,3% mas que en septiembre de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 96/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 122 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lagos DE Canning, Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires

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