Terreno en venta en La Horqueta de Echeverria
Terreno en venta
USD 82.000

Terreno en venta en La Horqueta de Echeverria

Lote en Venta - Barrio La Horqueta de Echeverría, Canning

Juana de Arco 6100, Canning · La Horqueta de Echeverria, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
678 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Horqueta de Echeverria, 678 m², USD 82.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² de lote sale USD 121 contra USD 111 de la mediana (+8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
700 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Horqueta de Echeverria

Descripcion

LOTE EN VENTA | LA HORQUETA DE ECHEVERRÍA Lote interno de 678 m2 con excelente ubicación. SOBRE EL BARRIO: La Horqueta de Echeverría se encuentra en una zona céntrica de Canning a 10 min de Shopping Las Toscas, Plaza Canning y Sanatorio Canning Health Institute. Se trata de un predio de 9 hectáreas de espacios verdes dispuestos para la vida social y deportiva. Cuenta con canchas de tenis, cancha de fútbol 11, SUM, proveeduría y parque central de 5 Ha. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 724.801/mes

Necesitas ingresos por $ 2.899.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Juana de Arco 6100, Canning, La Horqueta de Echeverria, Canning, Buenos Aires

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