venta
USD 85.000
Terreno · 900m²
Don Joaquin · 900 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Don Joaquin
Venta de Lote en Don Joaquín, Canning
Ruta 58 Km 9 · Don Joaquin, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Don Joaquin, 1396 m², USD 110.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Lote en Don Joaquín, Canning Lote de 1396m2 en cul de sac.
Excelente ubicacion, muy al próximo al club house y al area deportiva del barrio.
Sobre el Barrio: Don Joaquín se encuentra ubicado sobre la ruta 58, a tan solo unos minutos de la zona céntrica de Canning.
Amenities: Club House con proveeduría mas resto y Kid House.
Cancha de futbol 11, canchas de tenis y paddle.
Playón multi deportivo y piscina.
Cerco eléctrico perimetral, circuito cerrado de cámaras en perímetro y calles internas, seguridad las 24hs, centro de monitoreo e iluminación perimetral, Servicios: Gas natural (Metrogas), red eléctrica subterránea (Edesur), red Cloacal, red de Agua, servicios TV, Internet y Teléfono por fibra óptica (Telefónica y Telecentro).
XINTEL(NNI-NNI-1803)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 960.109/mes
Necesitas ingresos por $ 3.840.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 58 Km 9, Don Joaquin, Canning, Buenos Aires
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