Terreno en venta en Cruz del Sur
Terreno en venta
USD 21.000

Terreno en venta en Cruz del Sur

Lote en venta de 660m2 ubicado en Cruz del sur

Ruta Provincial 58 · Cruz del Sur, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cruz del Sur, 660 m², USD 21.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,4% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 81 de la mediana (-60,6%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
731 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cruz del Sur

Descripcion

CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Ubicado en el exclusivo Barrio Privado Cruz del Sur, en Canning (San Vicente), se presenta un lote en venta ideal para aquellos que buscan un entorno natural y una vida plena. Este terreno de 660 m² está dentro de un barrio que destaca por su infraestructura deportiva y recreativa, así como por su tranquilidad y seguridad, siendo un lugar perfecto para construir la casa de tus sueños. El precio de este lote es un valor accesible para acceder a una propiedad en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. El Barrio Cruz del Sur cuenta con una laguna privada que permite disfrutar de actividades náuticas sin motor y pesca deportiva. Además, ofrece un amplio abanico de opciones deportivas, incluyendo tres canchas de tenis, una cancha de fútbol y otra de voley, todas de pasto. El Club House es el lugar ideal para eventos y reuniones sociales, y los residentes pueden disfrutar de un gimnasio y una piscina de uso común. La seguridad está garantizada las 24 horas, y el barrio cuenta con servicios de agua corriente, electricidad subterránea y conectividad por cable, lo que asegura una calidad de vida excepcional. Este lote se encuentra en un entorno rodeado de áreas verdes y cuenta con diversas comodidades como desagüe cloacal, gas natural y alumbrado público. Si estás considerando una inversión en un terreno listo para construir, no pierdas la oportunidad de formar parte de esta comunidad privilegiada. Contamos con diferentes lotes: *LOTE PERIMETRAL 20M X 33M, 660M2 uDS 21.000 *LOTE A LA LAGUNA 24M X 35M, 731M2 uDS 59.000 *LOTE INTERNO 22,33M X 32,92M, 735M2 uDS 26.500 con financiación *LOTE INTERNO 20M X 32,53M, 650M2 uDS 33.000 financiaciòn de hasta 40% ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Estudio Inmobiliario Fernández Noia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 181.516/mes

Necesitas ingresos por $ 726.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 58, Cruz del Sur, Canning, Buenos Aires

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