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Departamento en venta en Ayres de Canning · 4 ambientes
Departamento en Venta de 3 Dorm. C/ Cochera en Ayres del Sur Canning
Ayres del Sur · Ayres de Canning, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 106 m²
- Sup. total
- 199.900 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ayres de Canning
Pide USD 224.700, un 6% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 3 habitaciones en venta en Ayres de Canning publicados a menos de 10 cuadras de Ayres del Sur.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 212.000
- Tamaño normal
- 110 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 240.542 en total: USD 224.700 del aviso mas USD 15.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.014.596 por mes con ingresos de $ 8,1 M.
- Precio del aviso
- USD 224.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.247
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.058.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ayres de Canning
- Mediana del barrio
- USD 165.000
- Avisos relevados
- 21
El precio mediano de los departamentos en venta en Ayres de Canning es USD 165.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ayres del Sur, Ayres de Canning, Canning, Buenos Aires
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