venta
USD 201.558
Departamento · 54m² · 2 Ambientes
Saint Thomas Chico · 2 amb · 1 dorm · 54 m2 · hace 13 dias
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Departamento en venta en Saint Thomas Chico · 3 ambientes
USD 312.298
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Departamento en venta
USD 312.298
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Saint Thomas Chico · 3 ambientes
Departamento 3 Amb con Balcón y Terraza a Laguna - Hills Residences, Saint Thomas Chico, Canning
Hill Residence, Saint Thomas Chico · Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 124 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Chico
Pide USD 312.298, un 14% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 2 habitaciones en venta en Saint Thomas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Hill Residence, Saint Thomas Chico.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.470lo normal · 3.0532.8453.374
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 274.758
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.012
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento de 3 ambientes con gran terraza privada en Hills Residences – Saint Thomas Chico.
La unidad cuenta con living comedor amplio con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio principal en suite, segundo dormitorio y baño completo adicional.
Terraza exclusiva de grandes dimensiones con vistas abiertas.
Tipología premium dentro del proyecto.
Características terraza privada de gran superficie suite principal doble baño completo balcón adicional carpintería DVH línea A40 sanitarios Ferrum / Roca grifería FV Forma de pago anticipo + cuotas en obra cochera opcional USD 10.000 CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales.
Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes.
Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 334.315 en total: USD 312.298 del aviso mas USD 22.017 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.817.005 por mes con ingresos de $ 11,3 M.
Costo total realUSD 334.315
- Precio del aviso
- USD 312.298
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.558
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.123
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.336
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.817.005/mes
Necesitas ingresos por $ 11.268.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-4.5% total
- 24 de oct de 2026USD 327.000 → USD 312.298-4.50%
Como vinieron los precios en Saint Thomas Chico
El precio de departamentos de 3 ambientes en Saint Thomas Chico esta hoy en una mediana de USD 264.483, un 6,2% mas que en septiembre de 2026 y un 5,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Saint Thomas Chico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 264.483
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Saint Thomas Chico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 264.483
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Saint Thomas Chico
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 219.762
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hill Residence, Saint Thomas Chico, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires
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