Departamento en venta en El Venado I · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 49.000

Departamento en venta en El Venado I · 3 ambientes

Departamento en Venta 3 Amb C/ Parrilla - Country El Venado - Retasado!

Venado 1 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Venado I, 3 ambientes, 90 m², USD 49.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 544 contra USD 615 de la mediana (-11,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 615
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en El Venado I

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMB CON PARRILLA • COUNTRY CLUB VENADO 1 • RETASADO!! PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA TOILETTE PLANTA ALTA: 2 HABITACIONES CON PLACARD BAÑO COMPLETO ENTRE PISO CERRADO EXTERIOR BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA ---- El country cuenta con: • 9 hoyos de golf con 2 salidas cada uno. • 3 lagunas artificiales. • 3 salas de jardín de infantes. • Plaza con juegos infantiles. • Gimnasio cubierto con canchas de volley y básquet. • 4 playas de estacionamiento. • Seguridad privada. • Salón de usos múltiples. • Sala de microcine. • Restaurant. • Club house de golf. • Torneos de golf. • Snack bar. • Sala de Musculación. • 2 canchas de jockey. • 15 canchas de tenis. • Solarium. • Cancha de beach volley. • 2 canchas de football profesional. • 3 canchas de football reducido. • 4 canchas de papi football. • Piscina para adultos cubierta y climatizada en invierno. • 3 piscinas para niños. • 2 canchas de jockey. • Cancha de jockey reducido. • 4 canchas de mini-basquet. • 3 canchas de handball.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 427.685/mes

Necesitas ingresos por $ 1.710.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los departamentos en venta en El Venado I es USD 49.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venado 1, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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