Departamento en alquiler en Canning · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 950

Departamento en alquiler en Canning · 3 ambientes

Alquiler | departamento 2 dormitorio | ayres del sur | jardín y parrilla

Sargento Cabral al 3300 · Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 3 ambientes, 81 m², USD 950/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
73 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Canning

Descripcion

ALQUILER | DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS | 1ER PISO | SUITE | PARRILLA Excelente departamento en alquiler en primer piso dentro de Ayres del Sur, con una distribución funcional y espacios ideales para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con: Amplio living comedor. Cocina integrada con barra desayunadora. Muebles bajo mesada y alacena. Artefacto de cocina y extractor. 2 dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 baños completos. Pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio con DVH. Galería semicubierta con parrilla. Jardín. Amenities del complejo: SUM. Gimnasio a estrenar. Pileta descubierta. Espacios verdes y paseos. Plaza de juegos. Sendas aeróbicas. Cocheras de cortesía. Seguridad 24 hs. En Planta alta, 2 dormitorios, suite, jardín y parrilla. Todo lo que buscás para vivir cómodamente y disfrutar. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.050
Primer mes
USD 950
Deposito1mes
USD 950
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 998
En 12 meses
~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 7 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 950

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 750, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sargento Cabral al 3300, Canning, Canning, Buenos Aires

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