Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes

Departamento - Alquiler Temporal en Amanceres de Canning, Canning

Alquiler Temporal en Amanceres de Canning, Canning · Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 2 ambientes, 65 m², USD 800/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 226.500
Mediana m²
58 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Canning

Descripcion

Alquiler Temporal en Amanceres de Canning, Canning Características del Alquiler: Valor de alquiler: u$s 800 mensuales Periodo de Alquiler: mínimo 6 meses Deposito: u$s 1000 Honorarios: La propiedad se encuentra Amueblada y cuenta con: Living Comedor con Cocina Integrada con ventana con salida al Balcón / Terraza con Parrilla Baño Placard en el pasillo Dormitorio Otras Características: Cocina: Heladera ,Cocina , Microonda,Lavarropa Dormitorio : Cama 2 PlazasTv, Placard, Aire Acondicionado,Mesa de Luz Living: Aire Acondicionado, Estufa Tiro Balanceado, Tv El proyecto Amaneceres de Canning se construyó en un predio de 7600 m2. de superficie, en una ubicación estratégica, no solamente por su cercanía con los centros comerciales, recreativos, gastronómicos, de abastecimiento, educacionales y centro deportivo único en la zona. De rápido acceso por medio de autopistas y medios públicos de transporte y por su magnífico entorno de quintas con añosas arboledas, que sumados a los ejemplares existentes en el predio, aportan un valor agregado que hace inmejorable la implantación de nuestro emprendimiento. Urbanización de baja/media densidad, pero alta calidad de vida, aire, luz y verde. Ubicado frente al campo de Golf en el frente y a las canchas de tenis de polvo ladrillo en el contrafrente, las cuales forman parte de la infraestructura del Centro Deportivo Canning. Seguridad 24hs, solárium, piscina climatizada, cocheras individuales, cocheras de cortesía, cerco perimetral de seguridad, ingreso principal con cabina de control, acceso de servicio para proveedores, SUM, espacio de juegos para niños, gimnasio, laundry. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractual mente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. C.M.L.Z 3750

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 25 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 700
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 700, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler Temporal en Amanceres de Canning, Canning, Canning, Canning, Buenos Aires

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