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Departamento en alquiler en Canning · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Departamento en alquiler en Canning · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes en alquiler en main park. canning, ezeiza.

Main Park - Emilio Mitre al 2100 , Canning · Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 3 ambientes, 70 m², USD 1.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,6% por encima de la mediana del set (USD 1.075).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.075/mes
Mediana m²
77 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Canning

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en complejo Main Park, A ESTRENAR. Ubicado en planta baja, con galería y pequeño parque. La Unidad cuenta con Living- Comedor y Cocina integrada. Toilette. Dormitorio principal en suite, con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Amplia galería con parrilla e hidromasaje. Jardín privado. Con cochera subterránea.Precio de alquiler mensual de Usd 1200 o su equivalente en pesos actualizado trimestralmente por IPC. Contrato anual. Equipamiento y revestimientos de primera calidad. La unidad se Entrega con Aire Acondicionado en todos los ambientes. Cochera fija subterránea. El Complejo Main Mark cuenta con una gama de Amenities como Piscina, SUM para Eventos, Gimnasio y duchas. Además de espacios verdes comunes y arboleda.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 750, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Main Park - Emilio Mitre al 2100 , Canning, Canning, Canning, Buenos Aires

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