Departamento en alquiler en Canning · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.560.000

Departamento en alquiler en Canning · 3 ambientes

Alquiler | departamento 2 dormitorio 2 cocheras | ayres del sur | jardín y parrilla

Sargento Cabral al 3300 · Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 3 ambientes, 81 m², ARS 1.560.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 95,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
77 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Canning

Descripcion

ALQUILER | DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS | 1ER PISO | SUITE | PARRILLA Excelente departamento en alquiler en primer piso dentro de Ayres del Sur, con una distribución funcional y espacios ideales para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con: Amplio living comedor. Cocina integrada con barra desayunadora. Muebles bajo mesada y alacena. Artefacto de cocina y extractor. 2 dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 baños completos. Pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio con DVH. Galería semicubierta con parrilla. Jardín. 2 cocheras Amenities del complejo: SUM. Gimnasio a estrenar. Pileta descubierta. Espacios verdes y paseos. Plaza de juegos. Sendas aeróbicas. Cocheras de cortesía. Seguridad 24 hs. En Planta alta, 2 dormitorios, suite, jardín y parrilla. Todo lo que buscás para vivir cómodamente y disfrutar. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.007.600
Primer mes
$ 1.560.000
Deposito1mes
$ 1.560.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.887.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.560.000
En 3 meses
~$ 1.638.946
En 12 meses
~$ 1.900.574

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral al 3300, Canning, Canning, Buenos Aires

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