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Departamento en alquiler en Ayres de Canning · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 340.000 de expensas
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210

Departamento en alquiler en Ayres de Canning · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Alquiler - Ayres de Canning

Sargento Cabral 3400 · Ayres de Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ayres de Canning, 3 ambientes, 120 m², USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 15/09/2026 (de USD 1.200 a USD 1.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 340.000
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ayres de Canning

Descripcion

¡Excelente departamento 3 ambientes en ALQUILER! Ubicado en Ayres de Canning, Sargento cabral 3400, un complejo con amenities de primer nivel. Piscina, gimnasio, Sum, Espacios de area verde, Area de juegos infantiles, Canchas de padel y de futbol. El departamento cuenta con un amplio living comedor, habitacion principal en suite con vestidor y baño completo, habitacion con placard , baño completo y un amplio balcon con parrilla ideal para disfrutar con familia o amigos.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 1.200USD 1.00020 de ago de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026USD 1.200 → USD 1.000-16.67%

Ubicacion

Sargento Cabral 3400, Ayres de Canning, Canning, Buenos Aires

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