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Departamento en alquiler en Ayres de Canning · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 340.000 de expensas
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210

Departamento en alquiler en Ayres de Canning · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes con Terraza en Alquiler - Ayres de Canning

Sargento Cabral 3400 · Ayres de Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ayres de Canning, 3 ambientes, 140 m², USD 1.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 33,3% desde el 03/09/2026 (de USD 1.500 a USD 1.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente 3 ambientes en Alquiler en el complejo Ayres de Canning. La propiedad dispone de un amplio living comedor con cocina integrada, habitación con placard y baño completo. Dormitorio principal en suite con vestidor, para mayor comodidad. También tiene un amplio balcón con acceso a terraza propia, con una vista y luminosidad excelente

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-33.3% total
USD 1.500USD 1.00024 de ago de 202618 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 1.500 → USD 1.400-6.67%
  2. 18 de sept de 2026USD 1.400 → USD 1.000-28.57%

Ubicacion

Sargento Cabral 3400, Ayres de Canning, Canning, Buenos Aires

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