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Departamento en alquiler en Ayres de Canning · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210

Departamento en alquiler en Ayres de Canning · 2 ambientes

Dos Departamentos a Estrenar con Terraza, Quincho y Cochera en Canning

Sargento Cabral 3350 · Ayres de Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ayres de Canning, 2 ambientes, 60 m², USD 1.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 925).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 925/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Ayres de Canning

Descripcion

Viví en Ayres del Sur, un complejo con amenities y excelente ubicación Ubicación: Sargento Cabral 3350, Complejo Ayres del Sur, Canning, Esteban Echeverría Características del inmueble Se ofrecen dos departamentos, ambos ubicados en el Primer Piso del Bloque F. Departamentos de 2 ambientes a estrenar * Cocina • comedor integrada * Dormitorio con vestidor * Balcón al frente * Terraza privada con quincho, parrilla y toilette * Cochera cubierta en subsuelo Amenities * Pileta * Gimnasio * Plaza * SUM (Salón de Usos Múltiples) * Parrilla Servicios * Luz * Gas natural * Agua corriente Condiciones de alquiler * Disponible a partir del 1° de septiembre * Contrato por 24 meses * Aumento anual del 10%

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 950· 3 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 3350, Ayres de Canning, Canning, Buenos Aires

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