Departamento 2 ambientes en venta en Juana DE Arco 5550, Saint Thomas Chico

Departamento 2 ambientes en ventaen Juana DE Arco 5550, Saint Thomas Chico

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
66 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Chico

Esta en lo normal

Pide USD 153.440, lo mismo que lo normal entre los 9 departamentos de 1 habitacion en venta en Saint Thomas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Juana DE Arco 5550.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.841lo normal · 2.8313.212

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 152.871
Tamaño normal
54 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA | HILLS RESIDENCES, SAINT THOMAS CHICO Departamento 2 ambientes de 66.71 m2 con jardín El mismo cuenta con: INTERIOR: • Living comedor • Cocina integrada con muebles bajo mesada, alacenas, horno, anafe, vitrocerámico eléctrico y mesada • Dormitorio con frente de placard corredizo marca Verko o similar • Baño completo con artefactos y mamparas EXTERIOR: • Jardín con parrilla • Cochera (valor: USD 10.000) ADICIONALES: • Aires acondicionados refrigeración y calefacción multisplit en todos los ambientes • Griferia marca FV, inodoro y bidet marca Ferrum o Roca • Carpintería exterior: ventanas marca Aluar modelo A40 aluminio con DVH y baranda de balcón aluminio + vidrio laminado • Cerradura eléctrica SOBRE EL COMPLEJO: Hills Residences, Saint Thomas Chico desarrollado en un predio de 70 hectáreas con toda la calidad de servicios e infraestructura moderna para disfrutar en familia. Este nuevo desarrollo a laguna combina arquitectura moderna, funcionalidad y confort, ofreciendo unidades diseñadas para brindar bienestar, estilo y un entorno ideal para disfrutar en familia. Constará de 10 torres de departamentos de 2 y 3 ambientes que rodean la laguna. Vivir en este condominio es disfrutar de la privacidad y los amenities premium que impulsan un estilo de vida activo y social: • Laguna de 12.000 m2 • Senderos aeróbicos que rodean la laguna • Club House • 8 canchas de tenis • 2 canchas de squash profesionales • 3 canchas de fútbol 11 • 1 cancha de fútbol sintético 50x30 mts • 5 canchas de paddle de blindex • Piscina semi olímpica y solárium • Piscina indoor climatizada • Gimnasio totalmente equipado • Polideportivo para múltiples actividades PLAN DE PAGOS: Anticipo 30%: USD 46.032 + 24 cuotas de USD 4.475 PLAZO DE ENTREGA: 24 meses. Hills Residences se consolida como una excelente alternativa para quienes buscan invertir con seguridad y proyectar calidad de vida en un entorno natural y exclusivo. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 164.257 en total: USD 153.440 del aviso mas USD 10.817 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.384.067 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 164.257
Precio del aviso
USD 153.440
Escritura y honorarios~2%
USD 3.713
Sellos y tasas~1%
USD 1.534
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.570

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.384.067/mes

Necesitas ingresos por $ 5.536.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.360) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Chico

El precio de departamentos de 2 ambientes en Saint Thomas Chico esta hoy en una mediana de USD 169.452, un 3,7% mas que en septiembre de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Saint Thomas Chico

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.452
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana DE Arco 5550, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

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USD 153.440
Departamento en venta
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