Departamento 2 ambientes en venta en Juana de Arco al 5500, Saint Thomas Chico

Departamento 2 ambientes en ventaen Juana de Arco al 5500, Saint Thomas Chico

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
61 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Chico

Esta en lo normal

Pide USD 152.638, un 1% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 1 habitacion en venta en Saint Thomas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Juana de Arco al 5500.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.827lo normal · 2.8413.212

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 153.440
Tamaño normal
54 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

HILLS RESIDENCES | SAINT THOMAS CHICO Departamento en pozo – Entrega Marzo 2028 Viví o invertí en uno de los desarrollos más exclusivos de la zona sur. Hills Residences es un proyecto residencial de categoría, ubicado dentro del barrio privado Saint Thomas Chico, desarrollado sobre un predio de 70 hectáreas, con laguna central y amenities de primer nivel. Departamento 2 ambientes de 67,76 m², diseñado para priorizar confort, funcionalidad y calidad constructiva. La unidad cuenta con: Amplio living comedor con salida a balcón. Cocina integrada con barra desayunadora, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, horno y anafe vitrocerámico eléctrico. Dormitorio con frente de placard corredizo. Baño completo con box de ducha y mampara. Exterior: Balcón con parrilla. Detalles premium: Aires acondicionados frío/calor multisplit en todos los ambientes. Losa radiante. Grifería FV o similar. Artefactos sanitarios Ferrum o Roca. Carpintería de aluminio Aluar modelo A40 con DVH. Barandas de balcón de aluminio y vidrio laminado. Cerradura eléctrica. Amenidades del barrio Saint Thomas Chico: Laguna de 12.000 m² con senderos aeróbicos. Club House. Piscinas indoor climatizada y semi olímpica. Gimnasio totalmente equipado. 8 canchas de tenis. 2 canchas de squash profesionales. 5 canchas de paddle de blindex. Canchas de fútbol 11 y fútbol sintético. Polideportivo, centro comercial y colegio privado. Un proyecto que combina naturaleza, diseño y calidad de vida, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. PLAN DE PAGOS – PREVENTA EXCLUSIVA: Anticipo 30% 40 cuotas (en pesos + CAC o dólares). Cochera opcional (USD 10.000). Contáctanos hoy mismo para más información, conocer todas las propuestas y coordinar una visita! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!Mariano Bacelli Negocios Inmobiliarios. Martillero responsable : Mariano Bacelli Mat. 4280 CPMCLZ AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios, etc., pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Matrícula y colegio: Mat. 4280 CPMCLZ

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 163.399 en total: USD 152.638 del aviso mas USD 10.761 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.376.833 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 163.399
Precio del aviso
USD 152.638
Escritura y honorarios~2%
USD 3.694
Sellos y tasas~1%
USD 1.526
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.376.833/mes

Necesitas ingresos por $ 5.507.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.160) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Chico

El precio de departamentos de 2 ambientes en Saint Thomas Chico esta hoy en una mediana de USD 169.452, un 3,7% mas que en septiembre de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Saint Thomas Chico

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.452
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana de Arco al 5500, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

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