Departamento en venta en Saint Thomas Chico · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 152.000

Departamento en venta en Saint Thomas Chico · 2 ambientes

Departamento 2 Amb con Balcón en Venta - Hills Residences, Barrio Saint Thomas Chico, Canning

Hill Residence, Saint Thomas Chico · Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saint Thomas Chico, 2 ambientes, 54 m², USD 152.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 163.452): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.815 contra USD 3.027 de la mediana (-7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 163.453
Mediana precio/m²
USD 3.027
Mediana m²
54 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Saint Thomas Chico

Descripcion

Precio desde USD 146.532 Superficie aproximada Cubiertos: 54–59 m² Semicubiertos (balcón): 13–15 m² Descubiertos: — Totales vendibles: 61–67 m² Descripción Departamento de 2 ambientes en Hills Residences – Saint Thomas Chico, Canning. Unidad funcional con diseño moderno, excelente luminosidad y balcón privado. Cuenta con living comedor integrado, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, dormitorio con placard y baño completo. Balcón con vista abierta. Ideal tanto para vivienda como inversión en etapa de preventa. Características carpintería exterior Aluar A40 DVH sanitarios Ferrum / Roca griferías FV preinstalación multisplit cerradura electrónica excelente distribución funcional Forma de pago anticipo + cuotas en obra CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 162.716
Precio del aviso
USD 152.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.678
Sellos y tasas~1%
USD 1.520
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.518

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.331.100/mes

Necesitas ingresos por $ 5.324.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Hill Residence, Saint Thomas Chico, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

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