venta
USD 201.558
Departamento · 54m² · 2 Ambientes
Saint Thomas Chico · 2 amb · 1 dorm · 54 m2 · hace 13 dias
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Departamento en venta en Saint Thomas Chico · 2 ambientes
USD 165.438
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Departamento en venta
USD 165.438
= $ 262,7 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 MDepartamento en venta en Saint Thomas Chico · 2 ambientes
Departamento 2 Amb con Balcón en Venta - Hills Residences, Barrio Saint Thomas Chico, Canning
Hill Residence, Saint Thomas Chico · Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 66 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Chico
Pide USD 165.438, un 3% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 1 habitacion en venta en Saint Thomas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Hill Residence, Saint Thomas Chico.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.757lo normal · 2.8413.212
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 170.489
- Tamaño normal
- 54 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Precio desde USD 146.532 Superficie aproximada Cubiertos: 54–59 m² Semicubiertos (balcón): 13–15 m² Descubiertos: — Totales vendibles: 61–67 m² Descripción Departamento de 2 ambientes en Hills Residences – Saint Thomas Chico, Canning.
Unidad funcional con diseño moderno, excelente luminosidad y balcón privado.
Cuenta con living comedor integrado, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, dormitorio con placard y baño completo.
Balcón con vista abierta.
Ideal tanto para vivienda como inversión en etapa de preventa.
Características carpintería exterior Aluar A40 DVH sanitarios Ferrum / Roca griferías FV preinstalación multisplit cerradura electrónica excelente distribución funcional Forma de pago anticipo + cuotas en obra CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales.
Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes.
Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 177.101 en total: USD 165.438 del aviso mas USD 11.663 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.492.292 por mes con ingresos de $ 6 M.
Costo total realUSD 177.101
- Precio del aviso
- USD 165.438
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.004
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.654
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.005
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.492.292/mes
Necesitas ingresos por $ 5.969.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.360) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
+8.8% total
- 24 de oct de 2026USD 152.000 → USD 165.438+8.84%
Como vinieron los precios en Saint Thomas Chico
El precio de departamentos de 2 ambientes en Saint Thomas Chico esta hoy en una mediana de USD 169.452, un 3,7% mas que en septiembre de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Saint Thomas Chico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 169.452
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Saint Thomas Chico
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 253.904
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Saint Thomas Chico
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.050/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Saint Thomas Chico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 169.452
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Saint Thomas Chico
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 219.762
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hill Residence, Saint Thomas Chico, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires
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