venta
USD 201.558
Departamento · 54m² · 2 Ambientes
Saint Thomas Chico · 2 amb · 1 dorm · 54 m2 · hace 13 dias
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Departamento en venta en Saint Thomas Chico · 2 ambientes
USD 181.445
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Departamento en venta
USD 181.445
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Saint Thomas Chico · 2 ambientes
Departamento 2 Amb con Jardín en Venta - Hills Residences, Barrio Saint Thomas Chico, Canning
Hill Residence, Saint Thomas Chico · Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 72 m²
- Piso
- Planta baja
Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Chico
Pide USD 181.445, un 7% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 1 habitacion en venta en Saint Thomas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Hill Residence, Saint Thomas Chico.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.024lo normal · 2.8313.212
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 169.857
- Tamaño normal
- 54 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 ambientes con jardín (72–75 m²) Precio desde USD 174.187 Superficie aproximada Cubiertos: 54–61 m² Semicubiertos (galería): 11–23 m² Descubiertos (jardín): 13–26 m² Totales vendibles: 72–75 m² Departamento de 2 ambientes en planta baja con jardín propio en Hills Residences – Saint Thomas Chico.
La unidad cuenta con living comedor con salida a galería, cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo.
Amplio jardín privado ideal para disfrutar del exterior.
Excelente opción residencial dentro de barrio consolidado con amenities premium.
Características galería semicubierta jardín privado carpintería DVH línea A40 sanitarios Ferrum / Roca grifería FV preinstalación aire acondicionado Forma de pago anticipo + cuotas en obra cochera opcional USD 10.000 CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales.
Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes.
Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 194.236 en total: USD 181.445 del aviso mas USD 12.791 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.636.679 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 194.236
- Precio del aviso
- USD 181.445
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.391
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.814
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.586
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.636.679/mes
Necesitas ingresos por $ 6.546.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.361) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
+1.4% total
- 24 de oct de 2026USD 179.000 → USD 181.445+1.37%
Como vinieron los precios en Saint Thomas Chico
El precio de departamentos de 2 ambientes en Saint Thomas Chico esta hoy en una mediana de USD 169.452, un 3,7% mas que en septiembre de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Saint Thomas Chico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 169.452
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Saint Thomas Chico
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 253.904
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Saint Thomas Chico
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.050/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Saint Thomas Chico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 169.452
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Saint Thomas Chico
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 219.762
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hill Residence, Saint Thomas Chico, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires
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