Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 650
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes

Departamento en Canning (E. Echeverria)

Mariano Castex al 1500 · Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 2 ambientes, 58 m², USD 650/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 253.000
Mediana m²
49 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Canning

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA Y ALQUILER • UBICADO EN CANNING CENTER 6to PISO Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta y alquiler! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 58 m2 cubiertos en un lote de 60 m2, ubicada en barrio privado Canning Center, Esteban Echeverría. Este departamento de orientación oeste se encuentra en un entorno residencial tranquilo. y seguro, ideal para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y estilo de vida. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: • Cocina equipada para satisfacer las necesidades culinarias de cualquier entusiasta. • Amplio salón comedor, perfecto para reuniones familiares y entretenimientos. • 1 Dormitorio principal con vestidor, proporcionando un espacio personal íntimo y organizado. • 1 Baño completo con acabados modernos. • Balcón/Terraza para disfrutar de momentos al aire libre. • Jardín, un espacio ideal para relajarse o cultivar un pequeño huerto. Entre las comodidades del barrio privado se destacan: aire acondicionado en living, parrilla, pileta comunitaria, armarios empotrados, portería de seguridad, zonas verdes y recepción 24 horas. Además, cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, electricidad, internet, pavimento, teléfono, cable, agua potable, energía trifásica, wifi, alumbrado público y red de desagues pluviales Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 692
En 12 meses
~USD 835

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 21 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 700
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 650

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 700, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mariano Castex al 1500, Canning, Canning, Buenos Aires

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