Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 710.000
+ ARS 160.000 de expensas

Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes

Departamento en alquiler canning con cochera

Mariano Castex 1500 · Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 2 ambientes, 50 m², ARS 710.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 870.000, 12,3% por encima del costo total tipico (ARS 775.000); las expensas pesan 22,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
20
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 20 propiedades similares
1 dorm en Canning

Descripcion

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 • Contacto: Vanesa Filippini Descubri este moderno departamento a estrenar, diseñado para brindar confort y funcionalidad. Cuenta con un luminoso living-comedor con salida al balcon, cocina integrada con mesada y bajo mesada, un dormitorio con placard con puerta corrediza con estantes y aire acondiconado frio/calor, y baño completo de excelente calidad. Balcon que da al centro del edificio con vista a la pileta Ademas cuenta con cochera cubierta. El edificio ofrece espacios comunes pensados para disfrutar todos los dias, con pileta, solarium, y areas compartidas que aportan comodidad y un estilo de vida moderno. Cuenta con acceso al edificio y diferentes sectores por sistema biometrico (reconocimiento facial y/o huella digital) Ideal para quienes buscan estrenar un hogar con excelentes terminaciones y amenties. Consultanos para mas informacion y coordina tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.279.100
Primer mes
$ 710.000
Deposito1mes
$ 710.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 859.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 710.000
En 3 meses
~$ 755.982
En 12 meses
~$ 912.581

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 725
Avisos relevados
32
Esta propiedad
ARS 710.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 725, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mariano Castex 1500, Canning, Canning, Buenos Aires

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