Departamento en alquiler en Canning · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 600
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en Canning · 1 ambiente

Departamento - Alquiler - Argentina, Ezeiza - Alejandro, R.C CHIRON 2240

Alejandro, R.C CHIRON 2200 · Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 1 ambiente, 34 m², USD 600/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 450/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Canning

Descripcion

Monoambiente Premium a Estrenar en Canning Balcón con Parrilla Amenities de Lujo Una oportunidad para vivir con estilo, confort y tranquilidad en Canning. Excelente monoambiente a estrenar de 34 m² totales, ubicado en el 4.º piso de un exclusivo condominio de categoría. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, diseño moderno y distribución funcional, con una agradable vista lateral que aporta privacidad y amplitud visual. Cuenta con una cocina moderna, baño de diseño contemporáneo y un amplio ambiente que permite crear distintos sectores de estar y descanso. Uno de sus principales diferenciales es su balcón privado con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, compartir una comida o simplemente relajarse. Un condominio pensado para disfrutar El complejo ofrece amenities de primer nivel para disfrutar sin salir de casa: Piscina exterior Piscina climatizada Gimnasio Sauna Quincho cubierto con parrilla y cocina equipada Quincho/espacio semicubierto Espacios comunes diseñados para el descanso y el disfrute Se trata de un condominio a estrenar, moderno y de excelente categoría, pensado para quienes buscan combinar calidad de vida, seguridad, tranquilidad y confort. Ideal para quienes buscan una propiedad moderna en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación de Canning 34 m² totales 4.º piso Balcón con parrilla A estrenar Amenities premium Bajas expensas En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 639
En 12 meses
~USD 771

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 750· 37 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
La aldea3 min · 185 m
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Educacion · 9 en la zona
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Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado5 min · 314 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado6 min · 388 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 750, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alejandro, R.C CHIRON 2200, Canning, Canning, Buenos Aires

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