Departamento en alquiler en Canning · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 450.000 de expensas

Departamento en alquiler en Canning · 3 ambientes

Depto 3 ambientes con jardín en alquiler - 3300 Cabral

Sargento Cabral 3300 · Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 3 ambientes, 78 m², USD 1.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 205.000
Mediana m²
78 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Canning

Descripcion

Departamento 3 amb + jardín en alquiler Complejo 3300 Cabral, Canning Depto de 3 ambientes en el corazón de Canning, dentro de uno de los complejos más exclusivos de la zona. Se trata de una unidad de 77,72 m2 cubiertos mas 64,13 m2 de jardin privado. Esta luminosa y funcional unidad fue pensada para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y tranquilidad sin resignar cercanía a todos los servicios. Interior Cocina completa con barra, muebles bajo mesada y alacenas. Living comedor con salida al exterior. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dormitorio secundario con placard (Actualmente utilizado como vestidor). Exterior Galería semicubierta con parrilla. Jardín con césped sintético. Cochera en subsuelo. Detalles de la unidad Paredes enteladas Carpintería de diseño y muebles empotrados a medida. Aberturas DVH. Cochera adicional (precio a convenir). Descripción del complejo Complejo 3300 Cabral es un desarrollo moderno emplazado sobre 16.000 m2, compuesto por 6 torres de baja altura con arquitectura contemporánea. Fue pensado para disfrutar todos los días, con amenities como gimnasio, coworking, senda aeróbica, piscinas, cocheras subterráneas y bauleras individuales todo dentro de un entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.350· 4 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Rey de Reyes11 min · 727 m
El Estribo12 min · 746 m
Kosher12 min · 769 m
Educacion · 4 en la zona
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Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 700
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 700, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sargento Cabral 3300, Canning, Canning, Buenos Aires

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