Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 690
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes

Departamento en alquiler 2 amb en Canning center

Av castex al 1500 · Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 2 ambientes, 56 m², USD 690/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
27
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
46 m²
Comparar con 27 propiedades similares
1 dorm en Canning

Descripcion

Descubra este encantador departamento de dos ambientes en alquiler, ubicado en el corazón de Canning, Esteban Echeverría. Situado en un edificio nuevo, este departamento ofrece un estilo de vida cómodo con amenities de calidad que incluyen acceso a agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento y cable. Con una disposición al frente y orientación oeste, el departamento se beneficia de una abundante luz natural. Cuenta con una superficie total de 60 m2, de los cuales 56 m2 están cubiertos. El espacio interior se compone de una habitación, un baño, y una cocina americana moderna. Además, dispone de un balcón, perfecto para disfrutar del aire libre. El edificio está equipado con dos ascensores, asegurando un fácil acceso a todas las plantas. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación en el centro de Canning ofrece conveniencia y accesibilidad a servicios locales. Las expensas actuales son de 150.000 ARS, sujetas a variaciones. Cabe destacar que las medidas y superficies mencionadas son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio del inmueble puede cambiar sin previo aviso. Este departamento es apto para uso profesional y viene equipado con aire acondicionado individual, proporcionando confort en todas las estaciones. No deje pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de G.B.A. Zona Sur. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.215
Primer mes
USD 690
Deposito1mes
USD 690
Comision inmobiliaria1mes
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 690
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 887

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 32 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 700
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 690

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 700, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av castex al 1500, Canning, Canning, Buenos Aires

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