Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 253.000 de expensas

Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes

Departamento 2 amb en alquiler canning cabral 3300

Sargento Cabral 3300 · Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 2 ambientes, 52 m², USD 750/mes (comparada contra 26 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
26
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 26 propiedades similares
1 dorm en Canning

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 • Contacto: Martina Diaz Departamento 2 ambientes a estrenar ubicado en el exclusivo complejo Cabral 3300, estratégicamente ubicado en Canning. Propiedad con diseño moderno que combina espacios interiores y exteriores con alta funcionalidad. Semi amoblado, consultar. Con cochera. Requisitos: • Mes de depósito (1) • Garantía propietaria Distribución Interior • Dormitorio principal • Living/Comedor amplio • Cocina integrada • Baño completo • Vestidor • Cochera Equipamiento de Alta Gama • Aberturas en aluminio con vidrios DVH • Pisos de porcelanato de primera calidad • Frentes de placard corredizos • Cocina completa con anafe a gas • Pre instalación para aires acondicionados • Calefacción por radiadores • Portero eléctrico Amenities del Complejo • Seguridad privada 24 horas • Control de accesos • Tres piscinas, incluyendo semiolímpica • Gimnasio totalmente equipado • Espacios de coworking • Canchas de tenis y fútbol • SUM con cocina para eventos • Cocheras subterráneas • Senda peatonal de 700 metros Ubicación Estratégica • A 40 minutos de Capital Federal • Acceso directo por autopista • 15 minutos del Aeropuerto • Próximo a centros comerciales • Zona asfaltada e iluminada • Entorno con conexión natural Servicios Urbanos • Red de agua potable • Gas natural • Tendido eléctrico subterráneo • Red cloacal • Infraestructura telefónica Ideal para profesionales que buscan un espacio moderno con todas las comodidades, combinando diseño vanguardista y funcionalidad en un entorno privilegiado de Canning. *El Inmueble también se encuentra publicado a la venta.- Las superficies expresadas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 799
En 12 meses
~USD 964

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 30 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 700
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 750

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 700, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sargento Cabral 3300, Canning, Canning, Buenos Aires

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